종목선정법 3 프리캐쉬플로우(free cashflow) .회사가 가진 현금지표를 숙지한다 대표적인 현금지표인 프리 캐쉬플로우(free cashflow) 확인한다. 프리캐쉬플로우란 기업이 사업에서 벌어들인 현금중에서각종비용,세금,투자 등을 빼고남은 잔여 현금흐름을 나타내는 것으로서기업의 자금사정이 현재 얼마나 양호한지를 보여주는 지표이다.다시말해, 기업이 마음대로 쓸수있는 현금을 말한다.지표로서 free cashflow가 늘면 재무구조가 개선된것으로 평가되며부채비율은 떨어진것으로 평가된다. 더보기 경매 권리분석 핵심 1 부동산 경매에서 첫 단계는 말소기준권리를 찾는것이다. 말소기준권리에는 저당권,근저당권,압류및 가압류,담보가등기,강제 경매기입등기 등이 있다. 위 기준들중에 등기부상 가장 먼저 등기되어 있는것이 해당 사건의 기준권리가 되는것이다. 1.인수되는 권리와 말소되는 권리 말소기준권리보다 먼저 등기된 전세권,지상권,지역권,가처분, 소유권 이전등기 청구권은 낙찰수자가 인수해야한다. 또한 임차인중에서 임대차계약과 주택인도와 전입신고를 먼저한 임차인 역시 인수대상이다. 2.등기부상 예고등기와 유치권은 낙찰자가 항상 인수해야한다. 더보기 소송사기 정의 소송사기란 법원을 속여 자기에게 유리한 판결을 얻음으로써 상대방의 재물 또는 재산상 이익을 취득함으로써 성립되는 사기죄의 여러 범죄유형중의 하나를 말한다. 그러나 소송사기를 쉽사리 유죄로 인정하게 되면 누구든지 자기에게 유리한 주장을 하고 소송을 통하여 권리구제를 받을 수 있는 민사재판제도의 위축을 가져올 수밖에 없다. 따라서 피고인이 그 범행을 인정한 경우 외에는 그 소송상의 주장이 사실과 다름이 객관적으로 명백하고 피고인이 그 주장이 명백히 거짓인 것을 인식하였거나 증거를 조작하려고 하였음이 인정되는 때와 같이 범죄가 성립하는 것이 명백한 경우가 아니면 이를 유죄로 인정하여서는 아니 된다. 따라서 단순히 사실을 잘못 인식하였다거나 법률적 평가를 잘못하여 존재하지 않는 권리를 존재한다고 믿고 제소한 행.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 ··· 14 다음
